Tvrtka je uskladila sustav upravljanja kvalitetom s normom ISO 9001 2006. godine.
Recertifikacija sustava izvršena je 2010. godine za opseg djelatnosti: gradnja i sanacija objekata visokogradnje i niskogradnje.
U siječnju 2012. godine TEH-GRADNJA je uvela i integrirala u tvrtku sustav zaštite okoliša prema normi 14001.

OBJEKTI ZA TRŽIŠTE U PRIPREMI

Lokacija: Općina Maksimir, uža lokacija: Gornji Bukovac, objekat: novogradnja - urbana vila sa 6 (šest) stanova u zelenilu

U Gajščaku, mirnoj slijepoj podsljemenskoj ulici izgradili smo atraktivnu URBANU VILU okruženu zelenilom – objekat sa šest stanova 600 m2 BRP.

U okviru prostrane građevinske parcele od 1.040 m² izgrađeno je 12 parkirališnih mjesta (2 po svakom stanu) i pripadajući dio zelenila iza vile koji je također raspodijeljen na buduće vlasnike stanova (za stanove u prizemlju predviđen je izlaz u vlastiti vrt). Ulazni prostor je osiguran sigurnosnim vratima s portafonom, video nadzorom i daljinskim otvaranjem.

Četiri stana, svaki po 90,5 m², od toga dva u prizemlju i dva na prvom katu vile, namijenjeni su prodaji.

Stanovi su završeni, u tijeku je priprema za tehnički pregled. Elaborat etažiranja je izrađen. Vlasništvo uredno za prijenos.

Prodajna cijena za m² = 2.400 € (osoba za kontakt: Ilija Beara, 091/6637710)

Izvedena je prvoklasna OPREMELJENOST STANOVA i to:

LODGE I TERASE - opločene keramičkim pločicama I. Klase sa kliznim vratima od plastificirane aluminijske stolarije sa prekinutim hladnim mostom ostakljena IZO staklima

VANJSKA STOLARIJA - plastificirana aluminijska stolarija sa prekinutim hladnim mostom ostakljena IZO staklima i termoizolirane aluminijske rolete

ZIDOVI - u sobama žbuka klasična, završno bojani poludisperzivnom bojom; zidovi kupaonica, kuhinja i WC-a opločeni keramičkim pločicama I. Klase. U dva stana u prizemlju dio zida koji je predveđen za TV prijemnik je obložen pločastim kamenom.

SANITARNA OPREMA I ARMATURA – u kupaonicama i WC-ima nivo opremljenosti iznad standarda: kupaonica opremljena sanitarnom opremom proizvođača DURAVIT, dizajner Philip Starck (umivaonik, WC školjka), niskomontažni ugrađeni vodokotlič GEBERIT, kada 80x160, a zasebni WC opremljen sanitarnom opremom iste klase kao i u kupaonicama, umivaonik sa ogledalom KOLPA SAN, niskomontažni ugrađeni vodokotlič GEBERIT, sanitarna armatura u kupaonicama i WC-ima iznad standarda: tip HANSGROHE

PODOVI - u sobama – hrastov parket I. klase debljine 22 mm, širine 70 mm, dužine 600 -2000 mm, tri stana su završne obrade parketa bajcom u boji i završno mat lak, a jedan stan na 1. katu je završna obrada parketa transparentni lak. U kupaonicama i WC-ima opločenje poda i zidova je keramičkim pločicama I. Klase - PORCELANOSA.

VRATA - Vanjska-ulazna – protuprovalna; Unutarnja vrata – drvena s punim drvenim dovratnicima od smreke sa furniranim krilima bez stakla, sa skrivenim pantima

INSTALACIJE I PRIKLJUČCI

• Plinsko etažno centralno grijanje, kombi bojleri VAILLANT, aluminijski radijatori, a u kupaonici kupaonski radijatori
• Kuhinje sa pripremom tople vode i priključcima za sudoper, perilicu suđa i napu;
• Kupaonice i WC-i sa instalacijom ventilacije putem ventilatora priključenog na odvodni ventilacijski kanal sa odvodom preko krova
• TV antenski i satelitski priključak, instalacije pripremljene za fiksni telefonski priključak
• Govorni i video uređaj – portafon
• klima uređaj u cijeni
• Odvojena brojila vode, struje i plina
• Instalacija jake i slabe struje, utičnice i prekidači tip VIMAR

Lokacija Kraljevec (Zagreb)

Na lokaciji Kraljevec 43 u Zagrebu izvodimo radove nas izgradnji urbane vile i to na slobodnoj površini i na mjestu uklonjenog stambenog i gospodarskog objekta.

Projekat je izuzetno atraktivan i modernog izričaja prilagođen potrebana modernog i urbanog korisnika. Cijela građevina će se po završetku vanjskom vizurom uklopiti u postojeći podsljemenski krajobraz zbog uporabe tradicionalnih materijala kao što su kamen, drvo i prirodna žbuka, a odabirom prirodnih boja pročelja, sljubiti s okolišem.

Idejno riješenje i projekat za građevinsku dozvolu, kao i izvedbeni projekat je izradio arhitekt Boris Frgić, dipl.ing. i projektni biro CON-ar d.o.o.

Ovaj projekat je potvrđen od nadležnih stručnih službi i ishođena je lokacijska i građevinska dozvola.

Građevinska parcela je svojom istočnom stranom prislonjena na ulicu Kraljevec, tako da je osiguran kolni pristup automobila, a sa iste strane i pješački pristup do ulaza u objekat koji je u nivou ceste.

Građevina je razvedenog tlocrtnog oblika ukupnih dimenzija 17,00x12,40 m.

U skladu s urbanističkim propozicijama GUP-a objekat ima suteren, prizemlje, kat i potkrovlje. Krov je ravan, te time zadovoljava propozicije GUP-a da potkrovlje sadrži 75% površine karakterističke etaže. Objekat ima 3 stana. U podrumu i prizemlju građevine po 1 stan s izlaskom na stubište, dok se na katu i potkrovlju nalazi dvoetažni veći stan. Ukupni BRP je 598,90 m², a po etažama iznosi:

• Stan 1: suteren 148,10 m²
• Stan 2: prizemlje 148,80 m²
• Stan 3: penthaus - kat 172,00 m² i potkrovlje 130,00 m²

Parkirališna mjesta: 2PGM/za 1 stan, dakle ukupno 6 PGM, osiguravaju se na parceli istočno od stambene građevine, uz kolni ulaz na parcelu. Parkirna površina izvest će se na travnatim rešetkama kao tzv. "zeleni parking". U pred vrtu se planira saditi manje stablašice i ukrasno grmlje. Potporni zidovi u dvorišnom dijelu biti ce obloženi kamenom, a ostali dio parcele hortikulturno ce se urediti sadnjom autohtonih vrsta.

Obzirom da je postojeći teren na kojem se izvode radovi strm, a krajnjim zapadnim dijelom parcela završava potokom na kojem je mostić, u skladu s geomehaničkim elaboratom izvedena je zaštita građevinske jame, izvedeni su svi potporni zidovi na parceli, te osigurana stabilnost terena. Stanje gotovosti radova na objektu početkom 2012. je da su izvedeni svi armirano-betonski radovi na konstrukciji, a objekat je dobio vizuru na način da su definirani prostori podruma, prizemlja i kata, te stubište.

Lokacija Orešje (Sveta Nedelja)

Na adresi Stara cesta 55 u Orešju planira se dogradnja i nadogradnja postojece građevine, te izgradnja nove stambene građevine. Građevinska parcela k.c. 4263/1, k.o. Strmec i nastala je podjelom na sjeverni i južni dio. Iz istocnog dijela i starog prilaznog puta uz istočni rub katastarske čestice formirana je nova ulica - prilaz sa javne površine dužine 51,5 m i širine 5,5 m.

Dogradnja postojeće građevine
Parcela je površine 616,58 m2. Ozelenjeno je približno 52% ukupne površine. Planirana građevina predviđa se izgraditi na južnom dijelu parcele k.c.4263/1 k.o. Strmec.
Namjenjena iskljuđivo stanovanju i po tipografiji je niska stambena građevina sa pet stanova.
Planirana građevina je razvedenog tlocrta dimenzija 10,39x18,67 m ne ukljucujući vanjske terase.
Dogradnja se planira sa južne parcele. Planirana katnost građevine je prizemlje, kat i potkrovlje. Max. visina vijenca iznosi m9,67 m. Građevina ima ravni krov. Potkrovlje zauzima 72,92% površine osnovnog tlocrta. Prema važećem Prostornom planu uređenja općine Sveta Nedelja dopuštena izgrađenost čestice iznosi najviše 40%. Brutto površina iznosi 192,38 m2 što znači da izgrađenost parcele iznosi 31,20%.
Dopušteni BRP je 600 m2. Planirani BRP iznosi 520,97 m2, a po etažama iznosi:

- prizemlje 192,38 m2

- kat 188,30 m2

- potkrovlje 140,29 m2

Ishođena je lokacijska dozvola, u tijeku je ishođenje građevinske dozvole.

Izgradnja nove stambene gradevine
Parcela je površine 451,55 m2. Ozelenjeno je približno 47% ukupne površine. Planirana gradevina predviđa se izgraditi na sjevernom dijelu parcele k.c.4263/1 k.o. Strmec.
Namjena građevine je isključivo stanovanje i po tipografiki je niska stambena gradevina sa tri stana.
Planirana građevina je razvedenog tlocrta dimenzija 11,48x16,15 m ne uključujući vanjske terase. Planirana katnost građevine je prizemlje, kat i potkrovlje. Max. visina vijenca iznosi 9,69 m. Za potrebe stambenih jedinica predviđena su 2 garažna mjesta u prizemlju građevine i 2 parkirna mjesta na parceli.
Prema važećem Prostornom planu uređenja općine Sveta Nedelja dopuštena izgrađenost čestice iznosi najviše 40%. Brutto površina prizemlja iznosi 162,05 m2 što znači da izgrađenost parcele iznosi 35,89%.
Dopušteni BRP je 600 m2. Planirani BRP iznosi 439,62 m2, a po etažama iznosi:

- prizemlje 162,05 m2

- kat 162,05 m2

- potkrovlje 115,52 m2